Продам участок в Самаре, Кировский, садоводческий массив Мазин Угол 3-я ул., 6 соток

Продаю живописный участок ИЖС, окруженный лесом в Студеном Овраге.Студеный Овраг – это большая лесопарковая зона в границах 9-й и 10-й просеки и ул. Демократической, которая всегда была территорией отдыха и считается одним из самых экологически чистых районов города. Главным плюсом является расположение участка: он находится на возвышении, летом чувствуются приятный бриз с Волги, свежий воздух и теплые, согревающие солнечные лучи. До деловых районов Самары отсюда подать рукой, 10-15 минут и вы в центре города, новая комфортабельная транспортная развязка. В пешей доступности Стадион \"Самара Арена\", Лесопарк \"Дубки\", Cанатории \"Можайский\", \"Самарский\", Отель на воде \"VIP River Club\", Лысая Гора, благоустроенный пляж, пирс и многое другое. Целое раздолье для ведения здорового образа жизни как летом так и зимой.Участок ровный, солнечный, правильной формы. Все городские коммуникации расположены по границе участка. Cвет, газ, вода. Есть возможность подключения летней воды Апрель - октябрь для уличного полива (НФС-2). На участке расположен кирпичный домик с холом, небольшой комнатой и баней (отделка вагонка, пластиковые окна), в дальнейшем можно использовать как строительный домик. Участок очень плодородный и зеленый с плодовыми деревьями и кустарниками: яблони, вишни (белая / красная), слива (белая / синяя), виноград, малина, крыжовник, рябина, благородная сирень и т. д. Удобные подъездные пути – асфальтированные улицы. Низкие грунтовые воды. Прекрасное тихое место располагает для круглогодичного комфортабельного проживания в черте города. Приятные культурные соседи. Если остались вопросы просто позвоните. Собственник!