Продается административное двухэтажное здание с прилегающим земельным участком и складом по адресу г. Самара, проспект Кирова 84А (на пересечении пр. Кирова и ул. Вольской). Площадь земельного участка 32 00 м.кв. Площадь здания 690 м.кв. На двух этажах здания расположены 27 отдельных кабинета, 4 блока санузлов, две лестничные клетки, основной и три запасных эвакуационных выхода. На территории участка возможно расположение более 50 автомобилей. Участок огорожен бетонным забором с колючей проволокой. Въезд на участок возможен через двое ворот с пр. Кирова и с ул. Краснодонской. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта. На участке имеется утепленный склад - гараж площадью 180 м.кв. высотой 5,5 м. с двумя въездными воротами и смотровой ямой. Также на территории участка расположены техпомещения для хранения инвентаря, навесы для стоянки автотранспорта. В целях снижения налогообложения проведено снижение кадастровой стоимости здания и земельного участка.. Произведена замена всех наружных и внутренних инженерных систем, здание подключено к городским сетям электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, канализации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Здание имеет собственный тепловой узел и оборудовано тепловым счетчиком, что позволяет регулировать объем потребляемой тепловой энергии и минимизировать затраты на теплоснабжение. Здание оборудовано сетями телефонии и высокоскоростного доступа в сеть Интернет ПАО «Ростелеком». Стоимость здания с земельным участком 40 млн. руб.