Продается таунхаус в черте городе, в границах Московского шоссе, Ново-садовой, Советской армии и Потапова.
В собственности 6 лет, два взрослых собственника, 2 отдельных свидетельства на дом и землю под ним.
Городские коммуникации: вода, канализация, электричество. Установлена индивидуальная система инфракрасного отопления, переведен на льготный тариф по свету.
Квартплата летом 1000, в отопительный сезон 4000.
Материал стен керакам блоки + облицовочный кирпич, есть закрытый тамбур с двумя нишами для хранения (не входят в площадь дома).
Индивидуальное парковочное место + 2 гостевых места на весь дом. Всего проживают 8 семей, у всех отдельный вход и свои стены, общая только крыша.
В доме сделан качественный ремонт в прованском стиле, установлена большая кухня (рабочая зона суммарно более 4 метров) из массива дуба со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомойка.
Планировка:
1 этаж - прихожая, кухня-гостиная 23 метра.
2 этаж - спальня с детской зоной 21 метр, санузел 2 метра с раковиной.
Цокольный этаж - прачечная-кладовая с отводом для машинки (8 метров), большая ванная (8 метров) со вторым санузлом и раковиной, техническое помещение с полками для хранения бытовых принадлежностей, под лестницей оборудовано хранение верхней одежды.
Приобретался в черновом виде, весь ремонт сделан самостоятельно с наймом бригады по договору. По всему дому качественная проводка, грамотно разнесенные розетки. На втором этаже установлен мощный кондиционер.
За домом есть общая территория для приготовления шашлыка/барбекю.
Рядом школа, 2 детских сада, магазины, парк Гагарина, хороший автосервис, тренажерный зал, бассейн, госуниверситет, институт связи. До трамвайной остановки Гастелло 5 минут пешком, до телецентра 10 минут пешком.
Зимой централизованно чистится от снега дорога по переулку. Рассматривается вариант продажи с мебелью, как полностью так и частично - обсуждается индивидуально.
Слышимость соседей нулевая, большие магистрали города также не слышно, несмотря на близость.
С реальным покупателем готова обсудить предметный торг на месте (по телефону исключён) в разумных пределах.
Помощь риэлтора в продаже не интересует.
Вопросы можете задавать по телефону.ИПОТЕКА - ДА
