Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Железнодорожный, ул Тушинская дом 41, 59 м²

Продам 2-х комнатную квартиру на 1- м этаже 5-ти этажного кирпичного дома на пересечении улиц Партизанская/Тушинская. Общая площадь 58,6 м. Комнаты 20 и 12 м, кухня 8 м. Есть большая кладовка 6 м. Санузел раздельный. Квадратная просторная лоджия 6м с возможностью расширения на 3м. Большой коридор. В квартире и доме проведены новые коммуникации, так как дом после капремонта. Хорошие пластиковые стеклопакеты.
В шаговой доступности множество детских садов, школы, магазины, Аврора Молл в 5 минутах ходьбы.
У квартиры отдельный вход, минуя общий подъезд, поэтому есть возможность использования огромного коридора для личных целей.
Прекрасный вариант для перевода ее в нежилой фонд и использования для бизнеса. Отдельный вход и личный единственный доступ к подвалу равному по площади двум квартирам, выход на оживленную улицу Партизанскую дают возможность открыть здесь магазин или офис. На одном уровне с квартирой находятся магазин \"Хмельница\" и почта. Продается также соседняя квартира, поэтому есть возможность приобрести сразу большую площадь. Подвал под квартирами теплый и сухой с теплоузлом и помещениями, которые можно использовать под дополнительный склад.
Предпочтительнее продажа под нежилое помещение. Один взрослый собственник. Квартира без обременения.