Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Октябрьский, Самара улица Стара Загора 50, 56 м²

Продам не просто квартиру! В связи с необходимостью переезда продам двухкомнатную квартиру 90-й серии на 3 этаже. 1 собственник, обьект без обременений и коммунальных долгов.О квартире: кап.ремонт произведен в 2015 году, не требует фундаментальных вложений и ремонта в полном понимании этого слова, т.к. делалось все «для себя» и с умом. Максимум-поменять обои,еслине нравится стиль. Наполнение:
1)помещение. Очень большой бонус квартиры- огромный отапливаемый коридор(хоз. Блок)с электропитанием и холодная лоджиянадвоих с соседями.Все комнаты теплые, т.к. весь дом утеплен по периметру. Пол: ударопрочная плитка,ламинат.Лоджия утеплена, поэтому замерзает максимум на 2-3 недели зимой в самый лютый мороз
2)электричество. Полностью заменена проводка с выводом большого количества розеток под различные нужды, блок управления имеет узо, защиту от короткого замыкания, предусмотрена возможность отключения питания по группам. Подключение к интернету в одной точке, сигнал роутера охватывает всю квартиру.Проводка полностью скрытая. Розетка и освещение на лоджии.
3) межкомнатные двери из массива дерева,покрыты натур. шпоном
4) Сан.узел. раздельный, все краны и запорная арматура пр-ва Италии. Вывод коммуникаций под водонагревательный бак
5) остается кухня+варочная панель, врезан 3-х ступенчатый фильтр для хол. воды- его хватает с избытком,поскольку качество воды и так «выше среднего»- НФС на Сов.Армии и прямая магистраль с новыми трубами
6) установлена пультовая охрана- по желанию оборудование можно оставить,перезаключив договор на др.собственника
7)предмонтаж на 1 кондиционер.
8)счетчики: газ,электричество-заменены в 2018г., вода- произведена поверка в 2018г., все паспорта есть
9) везде стеклопакеты с защитой от открывания детьми
10) возможна одновременная продажа гаража-охраняемый ГСК в 50 м от дома, 4 этаж.
Территория: в доме отличное ТСЖ,чистый двор, отремонтирован подьезд и лифт, видеонаблюдение 24/7 в подьездах и по периметру дома. В 2-х шагах парк Гагарина, фитнесс центр «Физкультура»,1 муниципальный детсад и 3 частных, один из которых ориентирован на здоровое питание и имеет бесплатный бассейн. Рядом все сетевые магазины,3 ВУЗа,школа, ТЦ Парк Хаус. На машине 3 минуты до пляжа на спуске Сов.Армии, 4 минуты до ТЦ Космопорт-всегда без пробок по хорошей внутриквартальной дороге!В целом хорошая транспортная развязка,географический центр города в соседнем дворе)Убедительная просьба звонить до 12 и после 17 00!