Продам участок в Самаре, Кировский, Самара, 8 соток

Продам дачный участок в Кировском районе г.Самары, поселок Падовка. От Бязымянского рынка 20 мин. на городском автобусе N8, остановка близко. Участок расположен на первой линии большого водоема/озера (неподтапливаемый). Рядом песчаный пляж. Рыбалка (щука, лещ, плотва, карась...) круглый год, водятся раки. На участке летний домик (ветхий), плодово-ягодные культуры, вишнёвый сад, подведено электричество (15кВт), вода по графику, близость водоёма даёт возможность применить насос.
Продажа от собственника. Межевание проведено, документы готовы.