Продам дом, Самара, 150 м², 30 соток

ПРОДАЖА ЖИЛОГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА
Дом после капитальной реконструкции,перестроен из маленького деревенского домика в большой новый комфортабельный дом. Все коммуникации, удобства сделаны по современным стандартам.
Внимание: продажа самим собственником!Дом 150 кв.м : две просторные комнаты по 22,5 и 24,5 кв.м., большая гостиная совмещенная с кухней 50 кв.м., коридор 9 кв.м., туалет совмещенный с ванной комнатой 11.кв. м., котельная 10 кв.м., крыльцо 6 кв.м. Высота потолков 260 см.
Недостроенная терраса с входом из кухни и выходом в сад 20 кв.м..Есть возможность обустройства мансардного этажа-высокая крыша.
Земельный участок общей площадью 30 сот.
Есть новый небольшой погреб.
Дом деревянный обшит сайдингом. Крыша металлочерепица. Двор огорожен забором.Коммуникации все подключены и разведены по дому. Система водоснабжения индивидуальная: колодец с системой подвода воды в дом; насосная станция с резервуаром 50л., с системой очистки воды от механических примесей. Горячая вода подогревается газовым двухконтурным котлом. Скрытая система отопления(все трубы вмонтированы в стены): алюминиевые радиаторы с пропиленовыми пластиковыми трубами; двухконтурный котел фирмы Kentatsu (PROTHERM).
Дом очень светлый(огромные окна) и теплый, котел очень экономичный, даже в самые сильные морозы оплата за отопление не превышала 2,5 т.р.
Полностью заменена и спроектирована система электрификации. Заменены газо- и электросчетчики.В комнатах сделан современный ремонт, из качественных строительных материалов. Пластиковые окна. Стены выровнены гипсокартоном. Пол - покрытие ламинат 33 класс,в коридоре керамогранитная плитка.
Потолок - натяжной, белый глянец. Обои горячего тиснения на флизелиновой основе, в детской и коридоре обои под покраску. В детской комнате на стенах выполнены индивидуальные детские аппликации. В ванной комнате стены с косметической покраской стен.Заложен новый сад с 2-х летними деревьями:2 яблони ранние, 2 колоновидные яблони, груша, три абрикоса, слива, торнослив, малина; виноград; рассажена клубника виктория садовая общей площадью 40 кв.м. На территории сада посеян газон 100 кв.м. Во дворе посажены ель \"Глаука\" и можжевельник кустовой.Дом стоит на окраине села в близи соснового бора, из окон открывается вид на окраины леса. Со всех сторон лес с грибными и ягодными местами. Чистый воздух. Красивые места. Хорошая чистая вода. Земельный участок отличается высоким плодородием почвы.Село чистое с развитой инфраструктурой: магазины, детский сад, больница, школа, почта, церковь,с/х организация БИОТОН,строится крупнейший грибной комплекс.Зимой дороги чистятся регулярно. Асфальтированный подъезд до самого дома. Соседи проживают постоянно.Отличный вариант как для пмж так и для загородного дома. Ремонт и приусадебные планировки делались для себя. Документы оформлены на стадии открытого строительства. Кинельский район, село Малая Малышевка, бузулукский бор.
ТОРГ УМЕСТЕН!