Продам 1-комнатную квартиру в Самаре, Куйбышевский, Белорусская улица 28, 42.5 м²

Продается однокомнатная квартира на 12 (последнем) этаже с возможностью взятия в аренду (бесплатно, только договор с ТСЖ) примыкающей к квартире части крыши 11 этажа (например, для летней веранды и т.д.). На этаже только две квартиры. Окна кухни выходят на Коровий остров, протока Сухая Самарка. Под вечер и ночью идет прохлада с острова. На острове зимой можно кататься на лыжах. Очень много мест для рыбалки. В трех остановках от дома (минут 15-20 ходьбы) на территории завода РЭБ есть стоянка для катеров и моторных лодок. Окна комнаты выходят во двор. В дворе детская площадка. Есть детский садик. Во дворе продуктовый магазин \"Радуга\", через две остановки - магазин \"Перекресток\". Остановка автобуса в пяти минутах ходьбы. Рядом есть круглосуточная охраняемая автостоянка на территории завода \"Нефтемаш\" (по суткам и по договорам) в пяти минутах ходьбы. В квартире кухонный гарнитур с барной стойкой, газовая плита Gefest с грилем (несмотря на 12 этаж, газ подается без проблем), шкаф-купе в прихожей, угловая ванна, небольшой холодильник. Санузел совмещенный, примерно 5 кв.м. Установлены водяные и газовые счетчики. Проводка в санузел и на кухню - медь, остальная - алюминий. Окна деревянные двойные (одно стекло обычное, второе - стеклопакет; машин и шума практически не слышно). Батареи чугунные (топят хорошо, зимой могут цвести кактусы).
Убедительная просьба - риэлторам не беспокоиться.