Продам дом в Самаре, Октябрьский, Самара 2-я Радиальная улица 48, 245 м², 5 соток

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! Уникальное расположение : эко-район сад-города Самары в шаговой доступности от Загородного парка и р. Волга, при этом в географическом центре города с развитой инфраструктурой (рядом бассейн «Дельфин», ТЦ Мега-сити, магазины, дет сад и школа) с удобной транспортной развязкой, новыми асфальтированными подъездными путями с ул. Ново-Садовой (в нескольких минутах ходьбы от остановки Загородный парк) и ул. Потапова/Моск шоссе. Удобство жизни в центре города в современном коттедже сочетается с зеленой, экологически здоровой зоной г. Самары, без шума дорог и вредных выхлопов.
Характеристики коттеджа: общая площадь — 245 кв.м., 3 этажа (2 надземных и 1 подземный), с выходом на балкон, просторная планировка, все коммуникации подключены: (газоснабжение (итальянский котел Baxi), электроснабжение (15 кВт), водоснабжение (хол. и гор. вода), канализация); отопление действующее,
фундамент — ленточный, монолитный ж/б, перекрытия — ж/б, стены — блочные, утепление по технологии ЛАЭС, крыша — металлчерепица, окна — пластиковые с ламинацией «под дерево», стеклопакеты двух-камерные, высота потолков -3 м, предчистовая отделка (стяжка, штукатурка по маячкам...).
Ограждение участка выполнено в одном стиле с домом, капитальное, 2-е автоматических ворот, 2 удобных парковочных места для автомобилей.
Характеристики з/у: в собственности, 5 соток, назначение — под ИЖС.
Прямая продажа от собственника!