Продам дом в Самаре, Куйбышевский, Гранный остановка обком гранная 11, 240 м², 9 соток

Цена действительна до конца года дальше повышение до 8 500 . Остановка Обком (справа от дороги за магазином \"Зеленая страна\")
Свидетельство на участок (садоводство), Свидетельство на дом (жилой дом без права прописки) Рядом дома с постоянно проживающими соседями , участки у них переведены под ИЖС ( так что есть возможность перевести под ИЖС по заявлению через Регпалату) Нам дом нужен был как дача, да и по налогам меньше платить.
2010 год постройки.
Зимний дом 3 этажа (один подвальный 56 м.кв), газ, газовое отопление, свет, вода , система водоочистки.Стены - блоки \"Бессер\", Дом утеплен. Первый этаж ( большой зал, кухня, ванная комната), второй этаж( холл, две спальни, большая балконная комната), цокольный этаж . Теплый пол на крыльце и в бане. На территории отапливаемая баня (блоки , снаружи утеплена термопанелями с немецкой клинкерной плиткой, внутри - дерево, каминная печь (топится дровами) .Прихожая, комната отдыха , парная, душевая , ведро \"Верпул\", веранда с колонами Участок ухожен. Дизайнерский проект. Две клумбы на фото пред зимний вариант после уборки, с весны до конца осени все пышно цветет (клумбы с декоративной натуральной каменной крошкой, посажены многолетние декоративные деревья , хвойники, цветы ) За домом оборудованный огород с теплицей и 2 емкости для полива теплой водой. . Плодовые деревья и кусты. Перед домом навес с виноградной лозой. Дорожки и въезд (дорожные плиты, мощение по ним натуральным камнем златолит и бордовый сланец. Ворота автоматические. Справа от входа на территорию участка ( за забором) дополнительная парковка на 3 машины отсыпанная щебнем с декоративной клумбой. Зимой дорога чистится . Соседи живут постоянно. До озера 5 минут пешком (есть место отсыпанное песком для купания) . До Волги 20 минут не спеша. Участок по документам разделен на 2 участка , Один участок 3 сотки со стоящей на нем баней и большой клумбой , под баней фундамент рассчитан с возможность надстроить второй этаж. Есть выход на дорогу. Цена при покупке отдельно 2500000. Второй 6 соток, дом с огородной частью за домом . Цена при покупке отдельно 6500000. При покупке всего вместе цена 8600000. Реальному покупателю небольшой Торг. Дом чистый ,не сдавался. Использовался как дача на выходных.