Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Ленинский, Самара Коммунистическая улица 12, 44 м²

Продажа от собственника (один собственник).
1. Квартира без обременений, залогов, долгов (в том числе за коммуналку). Прописанные отсутствуют. Юридически абсолютно чистая. Есть документы перехода прав собственности с 1997г.
2. Дом после капитального ремонта: замена стояков отопления, водоснабжения, канализации, радиаторов отопления. Пластиковые окна в подъезде, входная группа подъезда после ремонта. Во дворе множество камер видеонаблюдения. Очень большой и тихий двор с несколькими хорошими детскими площадками. Достаточно парковочных мест.
3. Отличный район. Школы 132 и 148. Более 5 садиков в 5-минутной пешей доступности. Общественный транспорт в любую точку города. До набережной минут 15 неспешной прогулки.
4. Сама квартира чистая в хорошем состоянии, можно заехать и жить сразу. Без перепланировок. Новая медная электропроводка и счётчик. Кондиционер Mitsubishi на кухне. Раздельный санузел. Акриловая ванная. Пластиковые трубы. На полу в комнатах ламинат, коридор и кухня-линолеум, санузел и лоджия-плитка. Возможно обновление обоев под свой вкус. Карман на 2 квартиры с местом для хранения. Большая лоджия застеклена и отделана пластиком.
Причина продажи - желание расширяться.