Продам 3-комнатную квартиру в Самаре, Октябрьский, Самара Ново-Садовая улица 106литО, 100 м²

Продаю 3к квартиру (50 м2 жил / 95 м2) с видом на Волгу от собственника.
ЖК Бриг3, дом 106 О.
- 2 сан узла c системами Geberit, Grohe, Ravak
- 2 спальни, кухня + гостиная. в потолках проложена шумоизоляция.
- двери 'Sofia' с магнитными без шумными замками;
- всеми соседями закончен ремонт (не шумно)
- немецкий ламинат
- Тамбур на 2 квартиры оборудован полками для хранения вещей и выложен плиткой.
- 3 скоростных лифта, один из которых идет в подземный паркинг( в долгосрочной аренде (3000 р/мес),
- свое ТСН - невысокая квартплата, отличное обслуживание
- возможность контролировать отопление, узел управления отоплением в квартире.
- Теплые полы по всей площади.
- 3 кондиционера, система фильтрации хвс и гвс.
- Квартира очень теплая, что позволяет экономить на отоплении!!!
- Дополнительный бак ГВС на 80л установлен в тех. помещении вне квартиры.
- Потрясающий вид из окна на Волгу и Самарскую луку. Свежый воздух и удобный выезд в город - три направления: через Шмидта, Ладья (дорога через ЗиМ), Панова (свой выезд на Ново-Садовую).
- Переправа на косу от пристани Шмидта летом за 5 мин и лыжные прогулки за Волгу зимой.
- Огромная дворовая территория с 3мя детскими площадками и своими магазинами.
- Консьерж сервис в доме
- Минимальная инфраструктура \"под боком\".
Дом 106 О выгодно отличается от остальных в данном жилом комплексе потому что первым создал свое ТСН и поддерживает имущество и инфраструктуру в отличном состоянии. (Дома \"Л и М \" под упралением УК, инфраструктура дома \"Н\" в плачевном состоянии) Благодаря почти 100 оплате квитанций, производится постоянная модернизация и плановые ремонты. Дополнительно установлены навесы над подъездами, производиться ежегодная отладка оборудования и инженерных систем дома. Предполагается укладка плитки в подъездах по итогам 2019г. Лифты сохранены в отличном состоянии, установлено видео наблюдение по периметру и в подъездах. Молодой и активный председатель ТСН проживает в доме , что позволяет поддерживать порядок каждый день.
Торг возможен для реальных покупателей.
Тип участия: Другое
Официальный застройщик: ООО «Дельта-Строй»
Название объекта недвижимости: ЖК «БРИГ»
Корпус, строение: дом 3б (3 этап)
Отделка: чистовая
Этаж: 12
Этажей в доме: 22
Тип дома: монолитный
Количество комнат: 3-комнатные
Общая площадь: 95 м²
Жилая площадь: 50 м²
Адрес: ул. Ново-Садовая, д. 106, лит О
Российская (1.2 км)  Алабинская (1.9 км)  Московская (2.1 км)