Продам участок в Самаре, Железнодорожный, проспект Карла Маркса 468А, 7 соток

Земельный участок в Кировском районе 700 кв.м. Свидетельство. Разрешённое использование: занимаемое нежилым зданием с прилегающей территорией. Первая линия проспекта Карла Маркса, 15 мкр (будущая магистраль Центральная). На участке находится отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 190 кв.м. Свидетельство на здание. В здании свет, вода, канализация, пожарная сигнализация. 2ой этаж сдан под аренду кафе.
Интересно под реконструкцию здания с расширением площадей.
Возможна частично ( по договоренности ) оплата на обмен недвижимого и движимого имущества.
Стоимость 20950000