Продам участок, Рыночная улица 10, 7 соток

Продаётся земельный участок 684,5 кв.м. по адресу: ул.Рыночная,10. Кадастровый номер: 63:01:0732001:19. Назначение — земли поселений. На ЗУ подготовлено место для возведения дома, а также расположен капитальный кирпичный гараж с погребом и отдельностоящий фундамент (под баню, летнюю кухню или т.п.) Проведено электричество, центральное водоснабжение (проложено ниже глубины промерзания, выполнен колодец на участке), центральная канализация (тоже уже всё подключено). Газ по границе ЗУ. На участке кроме стандартных насаждений (яблони, груши, абрикосы, черешня и т.п.) растёт огромная пихта и несколько небольших сосен. Под землей вдоль всего участка также проложена линия для летнего полива. Перед гаражом со стороны улицы выполнена площадка из дорожных плит. В собственности более 3 лет. Я — единственная собственница. Посредников прошу не беспокоить.
Уникальное местоположение. Уже сейчас в 5 минутах ходьбы от ЗУ находятся станция метро «Кировская» и ж/д станция «Пятилетка», а в ближайшие пару лет там организуют транспортно-пересадочный узел (электрички, метро, городские и пригородные маршруты автобусов, троллейбусная и трамвайные линии, наземные и подземные переходы). Отличная инвестиция для тех, кто понимает, что развитие инфраструктуры значительно увеличивает стоимость, а землю «больше не производят». Реальному покупателю небольшой торг. На соседнем ЗУ мне принадлежит также 1/3 часть ветхого дома. Её подарю в подарок!