Продам участок, пос. зелененький самарская область, 920 соток

Продается земельный участок - массив общей площадью 920 соток ( 9,2 га) кадастровый номер участка 63:17:0519002:0001 . Участок расположен в Волжском районе Самарской области в 15 минутах езды на машине от г. Самара ( 11 км.) Участок можно использовать:
1. Коттеджный поселок.
2. Фермерское хозяйство.
3. Поселение родовых поместий.
4. Тепличное хозяйство.
5. Пасека.
Преимущества участка:
- Близость к г. Самара.
- Идеальные подъездные пути к участку - асфальт, прямо до границы участка!!! Не обочина трассы!!! Съезд с трассы и индивидуальная асфальтированная дорога прямо до участка - 4 км.!!!
- участок окружен лесом.
- на границе участка есть возможность организовать большой пруд.
- тихое живописное место.
- земля очень плодородная, что подтверждается протоколом испытаний и присвоением Артикула 51 ( лучшее плодородие).
- Электричество можно подвести через установку Подстанции.
- Участок правильной прямоугольной формы.
- Участок ровный, не склон, не овраг.
- На участке уже есть колодец с чистой питьевой колодезной водой 3 куба дебет!!! Колодец новый сделан осенью 2017 года! Еще сделан Журавль - для поднятия воды из колодца как в старину делали!!!
Статус участка:
-Земли сельхозназначения. Разрешенный вид использования участка : под крестьянско-фермерское хозяйство!!. А значит можно строить любые постройки!!!
Продает собственник, не агенство.
Обременений нет, долгов нет.
Торг уместен.