Продам дом в Самаре, Железнодорожный, Ясная ул. 11А, 267.2 м², 6 соток

Добротный, светлый и очень теплый дом, общей площадью 267,2 квадратных метров, площадь участка 6,5 соток (земли населенных пунктов) в г. Самара, в Железнодорожном районе, в двух минутах от автостанции Аврора и ТРЦ \"Аврора\", улица Ясная, дом 11а (тихая улица) с выходом на ул. Партизанская и Аврора. Вода, канализация, газ, свет городские. Отопление газовое. Установлен надежный котел Viessmann (производство Германия) на отопление дома и горячую воду. На первом этаже застекленная веранда 11 кв.м, очень просторная гостиная 52,9 кв.м, кухня 19,7 кв.м, совмещенный санузел с окном и душевой кабиной 9,4 кв.м. На втором этаже 3 спальни: 14.6 кв.м, 19.3 кв.м и 14.8 кв.м, холл 23.3 кв.м., ванная комната 9.4 кв.м. с окном и просторный балкон 10.8 кв.м.. Цокольный этаж: 4 подсобных помещения: 34.1 кв.м., 34.4 кв.м., 9.3 кв.м. и 4.2 кв.м. Высокие потолки. Остается мебель и кухонный гарнитур со встроенной техникой производства Италия.
Над крыльцом большой навес из металлоконструкций и поликарбоната, также имеется отдельно стоящий навес для одного авто. Дом не требует абсолютно никаких вложений.
Двор оформлен брусчаткой, которую положили на бетонную стяжку и специальный клей. Есть возможность выкупить два соседних участка, один из которых 6,5 сотки граничит с улицей Аврора, другой 6 соток. Объединив все участки можно использовать под гостиницу или другой бизнес. Документы готовы. Возможна оплата материнским капиталом, сертификатами, ипотекой. Продаю в связи с переездом в другой город.