Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Самарский, ул. Водников 5, 33 м²

Продаю 2х комнатную квартиру. Собственник. Всё коммуникации есть :вода холодная, слив, туалет в квартире, душевая новая кабина (не Китай), большой бойлер, свет, отопление газовая печь (топите сколько хотите, зимой всегда тепло).
Большие арочные окна. Толстые стены (старой постройки). В квартире сделан косметический ремонт. Чисто. Общая площадь с пристроем 33,5кв. Пристрой закрытый, отдельный вход, но холодный. По документам в собственности. Хозяин \"с руками\" может сделать тёплый, кирпичный пристрой по желанию и увеличить площадь. Во дворе есть место для авто (можно поставить гараж). Через дорогу напротив детская площадка. На одну улицу вниз начинается набережная р. Волги. На 1 улицу вверх Хлебная площадь, откуда можно уехать в любую точку города, ходят автобусы, маршрутки, троллейбус и трамвай.Так же есть остановка возле дома, где так же ходят автобусы. Рядом есть магазины Магнит и Пятёрочка. В 100метрах ТЦ\"Маяк\", в нем магазин Перекрёсток, детская школа танцев и тд. Улица спокойная, во дворе соседи с детишками, все семейные. Торг реальному покупателю, при согласовании. Причина продажи переезд в другой город на Пмж.