Продам 2-комнатную квартиру, Ново-Садовая ул. 303А, 58 м²

Однокомнатная квартира с выделенной кухонной зоной (перепланировка из однокомнатной в двухкомнатную).
Перепланировка не является существенной, если вы ищите однокомнатную квартиру, то перегородка легко убирается.
По большому счету, это хорошая возможность купить двухкомнатную квартиру, по цене однокомнатной.
Расположена на 9 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 58 кв.м. (по свидетельству 50,6).
Уютная, тёплая квартира, очень светлая, хороший ремонт. Не бывает плохого запаха. Вытяжка справляется с запахами на кухне. Вентиляция отлично работает в ванной. Теплый пол в ванной и во входной зоне, хорошо помогает в холодное время года высушить и нагреть обувь.
Вся встроенная мебель и техника остается, заезжай и живи (кондиционеры, теплый пол, водонагреватель)
В квартире выполнена качественная шумоизоляция.
Большой карман на две квартиры. Есть шкаф для хранения вещей, поделенный на две квартиры. Соседи молодая пара с маленьким ребенком. Очень дружелюбные, но не навязчивые люди.
На лестничной площадке личная небольшая кладовка.
В доме два лифта (грузовой и пассажирский).
Удобное месторасположение дома. Одна из лучших мест в отношении транспортной доступности. 200 метров до трамвайной остановки с маршрутами 20, 5, 22. Остановка ТЦ Апельсин. Ближайшие автобусные остановки: Современник, Завод им. Тарасова.
Рядом круглосуточный супермаркет Перекресток. Пешком 5 минут до Парк Хауса, 20 минут до ТЦ Мегасити. В нескольких минутах ходьбы находится МСЧ №14 (районная поликлиника)
Из окон можно увидеть Волгу, крыши соседних домов, двор.
Двор просторный. В любое время дня можно найти место для автомобиля, так как вокруг нет соседних высоких новостроек. Есть небольшая безопасная детская площадка, с ограждением, находится далеко от стоянки и дороги. Стоянка непосредственно перед подъездами. С другой стороны дома территория не освоенная из-за запланированного развития улицы 22 Партсъезда
В самом доме на первом этаже есть частный детский сад, отель, кулинария, цветочная мастерская, багетная мастерская, кафе бар Мегасуши, квест рум, тату-салон, агенство по ведению бизнеса и бухгалтерских услуг, магазин детской одежды.
ТСЖ в доме. Существует отдельный фонд дома по обустройству и обслуживанию территории. Зимой работает уборка снега спецмашинами. На территории двора работают дворники и грузчики, всегда можно найти помощь по разгрузке и т.д.
Отличная квартира. Жили около 5 лет. Первые владельцы, ремонт делали для себя. Торг уместен при личной встрече.