Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Красноглинский, ул. Мира 85, 45.6 м²

Квартал - Баварская деревня.

Продается уютная 2 -х комнатная квартира с качественным ремонтом и удобной планировкой. Отопление и горячая вода - круглогодично (котёл Navien, Корея). Перебоев с водой в данном квартале нет и не было. Вид из окон на большой газон, а не на соседний дом. Прописка (для тех кто интересуется) - Самара, а не Смышляевка.
В квартире почти не жили, всвязи с постоянными командировками.

Ремонту - полгода, делали для себя. Натяжные потолки новые. На полу в прихожей и на кухне керамогранит Atlas (Italy), в ванной плитка Kerranova. В комнатах на полу дорогой ламинат My Floor. 33 класс. Кухонный гарнитур, шкафы в комнате и прихожей, а также тумбочка в ванной выполнены полностью из натурального дерева. Остаётся вся мебель и техника, которые есть на фото - можно заезжать и жить.
Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира не в ипотеке. Долгов нет.
Любые виды оплаты - наличка, ипотека, мат. капитал. Преимущества данного места в целом:
1. Детский сад в 50 метрах от подъезда (виден из окон). До любой из трёх школ - 11 минут пешком.
2. В следующем году будет построена поликлиника (за детским садом)
3. Всегда есть парковка.
4. До конечной остановки всех автобусов, которые едут в Кошелев - 5-7 минут пешком. Если вы передвигаетесь на общественном транспорте, вы всегда будете ехать сидя, а не стоя. До остановки электрички \"Ягодная\" - 10 минут пешком по прямой.
5. Рядом дачный массив - можно купить дачу за 200-250 тыс рублей. Летом там можно просто гулять, а зимой кататься на лыжах.
6. Заезжать в квартал можно как со стороны города, так и со стороны Керамики.
7. Увеличенное расстояние между домами - оно больше, чем в старом Кошелеве.
8. Это одно из самых спокойных мест - здесь практически нет автомобильного трафика, не слышно дорогу, есть свой бульвар для прогулок и даже мангальная зона! (на фото). Есть своя спорт-площадка, несколько детских городков. Воздух чистый всегда.
9. Пятёрочка, Магнит и пиццерия - в 3 минутах ходьбы. Если вы риэлтор, звонить имеет смысл, только если у вас есть реальный покупатель. Свой специалист для проведения сделки есть.