Продам участок в Самаре, Кировский, территория Сорокины Хутора 5-я ул., 6 соток

Предлагается к продаже (или обмену на квартиру с нашей доплатой) дачный участок в городской черте, рядом с новым стадионом \"Самара Арена\", от собственника.
Кадастровый номер – 63:01:0211003:82 (можно проверить на публичной кадастровой карте). Расположение - Сорокины Хутора, рядом госпиталь «Мать и дитя», новый стадион «Самара-Арена», отличные подъездные пути, можно с Волжского шоссе, можно с улицы Арена. Площадь – 6 соток, участок ровный, не у дороги. Массив активно развивается, застраивается коттеджами, проводятся коммуникации. Рядом лес, озеро. Старый домик под снос находится на границе участка и не будет мешать новому строительству. Имеется колодец и емкость для воды. Электричество есть. На участке есть плодовые деревья, кустарники.
Торг уместен. Межевание проведено, кадастровый паспорт 2017 г.