Продам 3-комнатную квартиру, Солнечная ул. 13, 79 м²

Продается   3-х комнатная  квартира  на  ул. Солнечная,13, на  9-м этаже  9-ти  этажного  панельного  дома . Есть техэтаж. Площадь квартиры – 70,9 кв.м., жилая 42,8 (19,9 + 13,9+9,5) кв.м., кухня 9,4 кв.м. Общая площадь с учетом лоджий – 79 кв.м. Квартира улучшенной  планировки, комнаты раздельные. Большой холл , поделенный на две зоны 9,3 кв.м – прихожая  и межкомнатная – 5,2 кв.м. Большая, удобная  кухня 9,4 кв.м , с выходом на лоджию.  Санузел раздельный. Пластиковые окна . Две  лоджии – 3,7 кв.м и 5,3 кв.м застеклены ,окна  выходят на две стороны – на дубовую рощу и во двор. Ухоженный двор и чистый  подъезд .  До пляжа Волги 10 минут пешком. Рядом ТЦ «Апельсин», торговые сети - «Перекресток», «Магнит», «Пятерочка», МТЛ «Арена», 2 детских сада, 2 школы ,детская и взрослая поликлиники, продовольственный рынок, торговые ряды. Удобная транспортная развязка. В 10 мин. езды « Загородный парк» и детский парк им. Ю.А. Гагарина. Квартира в отличном состоянии. Теплая, светлая, уютная. Один собственник более 5 лет. Без обременений и перепланировок. Рассмотрю обмен. Не агентство.