Продам участок в Самаре, Красноглинский, поселок Красный Пахарь, 18 соток

Продаётся земельный участок в черте города Самара, посёлок Красный Пахарь, ТСЖ \"Красный Пахарь\", развитая инфраструктура, асфальтированные подъездные пути, возможность подключения всех коммуникации. Земельный участок правильной формы. Вид разрешённого использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества (т.к. налогообложение в несколько раз меньше). Так как участок находится в зоне Ж-1, перевод в ИЖС возможен без проблем, в течение 7 рабочих дней. В случаи пожеланий покупателя, готов взять на себя данную процедуру, после подписания предварительного договора купли-продажи. В пяти минутах езды ТЦ «МЕГА», детский сад, школа, спортивный комплекс...
Имеется возможность размежевать данный земельный участок для продажи его по частям, меньшей площадью – цена договорная, рассмотрю все предложения.
Кадастровый номер земельного участка 63:01:0330001:1892.
Общая площадь: 1816 кв.м.
Адрес: Самарская область, город Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, участок б/н.