Продам участок в Самаре, Кировский, пр. Мальцева 4к12, 101 сотка

К продаже предлагается производственная база, расположенная по адресу: г. Самара, пр. Мальцева 4. Характеристика участка:- Площадь: 10 288 кв.м.;
- Категория земель: Земли поселений(Земли населенных пунктов);
- Разрешенное использование (ВРИ): Для размещения промышленных объектов
(Под комбинат);
- Кадастровый номер: 63:01:0926004:1028Основные строения: - Ангар 600 кв. м. размер 15*40и. утепленный (100мм) не отапливаемый, двое ворот 4 х 4 м., потолки 7,5 м., полы бетонные армированные;- Офисное помещение 91 кв.м. с ремонтом;- Пост охраны;Основные характеристики и преимущества участка:- выкупленная мощность 300 кВт (своя ТП на территории);
- в собственности более 5 лет, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);
- располагается в промышленной части города;
- удобные подъездные пути с Заводского шоссе по ул. Мальцева;
- автобусная остановка в шаговой доступности (4-5 мин.);
- в шаговой доступности микрорайон Мясокомбинат;);
- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- большая прилегающая территория, место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- часть помещений сданы в аренду;

Земля и строения оформлены на ЮЛ.
Продажа ЮЛ.

Возможна продажа соседнего ЗУ площадью 3 159кв.м.
Кадастровый номер: 63:01:0926004:1027