Продам студию, Ново-Садовая ул. 347А, 54.5 м²

Продаём квартиру (собственник) общей площадью 54,5 м2 (комната 13,5 м2, совмещённый зал с кухней 24 м2, с/у 4 м2, балкон 3,7 м2, коридор 9,3 м2). В связи с покупкой жилья с большей площадью для увеличения семьи. Квартира покупалась с черновой отделкой, заехали в ноябре 2012 года. Ремонт делали для себя применяя лучшие материалы и продумывая каждую мелочь. Установлена хорошая рама для остекления с большими двухкамерными стеклопакетами которые сохраняют тепло и в комнатах очень светло. Окна на кухне выходят на Волгу и стадион Самара-Арена, окна в спальне выходят во двор (не шумно, нежели со стороны Ново-Садовой). Вся мебель из Premium класса ИКЕЯ, сантехника Jacob Delafon (Франция) и hansgrohe (Германия) (ванная чугунная), розетки и выключатели Legrand Valena (Франция), проведены проходные выключатели, скрытый HDMI кабель от дивана к телевизору, имеется домофон с подведенным кабелем под видео домофон (в подъезде на 1-м этаже стоит глазок), установлены счётчики эл. энергии и на горячую с холодной водой. Стиральная машинка и водонагреватель встроены в кухонный гарнитур. На кухне и с/у где плитка (плитка Kerama Marazzi) проложен электрический тёплый пол (поддерживает комфортную температуру пола и температуру в квартире за пару недель до включения отопления и после его отключения). В квартире натяжной потолок хорошего качества. Кондиционер Electrolux (мощность 12000), хватает на охолождение всей квартиры за час и есть ночной режим для поддержания температуры во время сна без шума. Проведён интернет от Теленета по оптоволокну с возможностью подключения на скорости до 700 Мбит/с, мы пользуемся интернетом на скорости до 100 Мбит/с за 325 руб/мес и 160 телеканалов цифрового ТВ на все телевизоры за 225 руб/мес (в доме есть другие провайдеры, но Теленет устраивает на 100%). В квартире постоянно поддерживается чистота и порядок. Шумных соседей нет. В доме находится сбербанк, пятерочка, аптека, мир охоты, фитнес и небольшие магазины одежды - благодаря этому в течении дня и вечера всегда есть парковочные места и по кругу дома расположены камеры (от сбербанка и самого дома у подъезда). В подъезде год назад сделан хороший ремонт и на вход и выход установлено видео наблюдение. Всегда присутствует консьерж (мужики дело своё знают хорошо и проблем с посторонними лицами или дебошами нет).В доме два грузовых лифта и один пассажирский - достаточно быстрые и проблем с ожиданием нет. Расположение на хорошей транспортной развязке, 2 мин. ходьбы до остановок на Ново-Садовой (Аменева и Пирамида) и 5 мин. до Империи. Рядом продуктовый рынок на Аменева, детские сады и школы (разбирались, можем порекомендовать). Продаём с мебелью и техникой, за исключением двух диванов, кресла, стиральной машинки, турника и телевизора (при необходимости, можно обсудить за доплату). Разумный торг уместен.