Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Октябрьский, ул Гастелло 35, 36 м²

Продажа от собственника. Продается квартира на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома на ул. Гастелло, д.35 в Октябрьском внутригородском районе.
Общая площадь 36 кв. м, жилая 24 кв. м, кухня 6 кв. м, одна комната 18 кв.м. вторая 6 кв.м. (кладовая/гардеробная) с/у совмещенный.
Квартира в отличном состоянии, после ремонта, полы утеплены, ламинат, а сверху линолеум, двери деревянные, 2 входных двери железная и пластиковая(для шумоизоляции), окна ПВХ(не продувают) металлические решетки, окна выходят на тихий двор, в ванной и на кухне стены и потолок из ПВХ панелей, в коридоре и комнате натяжной потолок, в кладовой/гардеробной гипсокартонный, везде кроме кухни точечные светильники, установлены новые радиаторы отопления, зимой жарко (можно перекрывать батареи), установлена сплит система.
Совместное с соседями имеется кладовая под лестницей, парковочное место напротив окон, ухоженный палисадник, свежий ремонт в подъезде, кабельное ТВ и интернет.
Прекрасное месторасположение дома: парк Гагарина и общественный транспорт в шаговой доступности, есть возможность проезда в любой район города. Не далеко Загородный парк, Ботанический сад, ПГУТИ, Самарский университет(Гос и Аэрокос), торговые центры Космопорт, ПаркХаус, Русь, МегаСити. Пешком можно спуститься до Волги.
Развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки. 
Один взрослый собственник.