Продается земельный участок (рекреационная зона) на острове Соляный, рядом с турбазой \"Сосёнки на Волге\", в сосновом лесу. Участок в собственности (не аренда). Шикарное место отдыха от городской жары, шума, суеты, пыли и смога. Турбаза действующая. Работает переправа, буфет, столовая, пляж. Огромная песчаная коса.
Шашлыки, рыбалка, тихая охота, любование панорамой жигулевских гор, заката солнца на Волге - любой найдет развлечение по душе.
Дом построен на сваях из деревянного бруса толщиной 75 мм, утеплен 100 мм каменной ваты, сверху обшит имитацией бруса. Все деревянные материалы были пропитаны несколькими слоями биозащиты, окрашены пропиткой (с сохранением фактуры дерева), крыша мансардного типа, покрыта Андулином (не слышно ни дождя, ни падающих с сосен шишек). Утепление крыши и пола - 150 мм. В доме две спальни по 9 м2, и кухня-гостинная 18 м2. Большая терраса 18 квадратных метров, покрытая ПДК. Грунт - песчаный. Грязи нет, вся влага уходит быстро.
Вместе с домом продаем кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник, индукционная варочная настольная плита (2 конфорки), вытяжка на улицу, водонагреватель на 80л с баком из нержавеющей стали, два дивана, комод, деревянный стол, конвекторы отопления (электрические). Подключена система \"умный дом\", включить-выключить конвекторы отопления и водонагреватель можно через приложение в телефоне. На полу линолеум хорошего качества, износостойкий. Все в эксплуатации 2 сезона. Канализация - две выгребные ямы с переливом и запасной дренажной трубой 10 метров. Пластиковые окна Rehau SIB.
Дом теплый, можно отдыхать с апреля по октябрь.
В дом заведена холодная круглогодичная вода, стоят фильтры для питьевой воды. Туалет на улице. Возможно пристроить к дому, это заложено в проекте. Канализационная прокладка уже выполнена. Строили для себя.
Выложила также фотографии Волги с острова Соленый.
