Продаю свой новый коттедж в коттеджном посёлке Лесной в Студеном овраге на 10 просеке в Кировском районе. Дом абсолютно новый, построенный в 2017 году, для себя по профессиональному проекту и с использованием европейских материалов. Я - профессиональный строитель, у меня это четвёртый дом, так что все ошибки и замечания были учтены. Сам дом площадью 390 кв.м. в четыре этажа, баня с бассейном 75 кв.м, гараж 55 кв.м. В доме 4 спальни со своими гардеробными и ванными комнатами, кухня, гостиная, игровая, спортзал. На участке площадка под автомобили, детская площадка, газон премиум класса, летняя кухня с барбеккю и терраса для отдыха. Подключен ко всем городским коммуникациям.
Территория посёлка занимает 8 Га, общественная территория почти 1 га. В посёлке ТСЖ, видеонаблюдение, охрана ЧОП, по преиметру высокий забор. Коммуналка всего 5300 в месяц. Есть где погулять с детьми. Можно спокойно оставить дом на время коммандировки или отдыха за границей, не боясь вернутся к разбитому корыту, как на дачах на просеках, где жулики загрузят добро в ваши же машины, стоящие в гараже, и уедут.
Дом для креативной семьи из Среднего класса, уставшей от поиска дома для себя в обилии продаваемого старья на Просеках. В доме плазменные телевизоры 4К с Wi-Fi, на кухне немецкая техника Hansa, кухня Giulia Novars. Классического интерьера вы у меня не найдёте: обоев в цветочек, лепнины и мебели в дворцовом стиле нет. Интерьер в стиле модерн. Стены покрашены на случай, если надоест, чтоб взять и за час перекрасить и на случай отключения отопления пока мы зимой в тепле за границей, ведь обои отвалятся, а краске ничего не будет.
У меня единственный новый дом в коттеджных посёлках на просеках, не сравнивайте мой дом с домами 2000-х годов постройки по 500 метров, но с парой спален без гардеробных и ванных комнат, в которых по-хорошему нужно все сносить и делать заново. Продаю ниже себестоимости, купив у меня, вы съэкономите 3 года жизни и деньги, так как сейчас постройка такого дома выйдет еще % на 50 дороже. При покупке старого дома вы каждый год будете вкладывать от 10% стоимости в год для поддержания его состояния и одновременно терять в его цене по причине износа. У домов, как и у машин, 2017 г выпуска не может стоить как 2007 г или даже как 2012 г. До Поляны Фрунзе и 9 просеки 5 минут езды. Полный пакет документов на всё. В посёлке 60 современных красивых домов, аналог только 1 просека в районе Ударника. Никакие бывшие дачи и коттеджные посёлки середины 2000-х годов нам не конкуренты, приезжайте и убедитесь сами. Продаю в связи с переездом.
С января все покупки дороже 600 тысяч отслеживает Финмониторинг и происхождение средств надо будет объяснять, также не выдают деньги с вкладов, без объяснения происхождения денег, объяснения: занял у родственников или работал всю жизнь больше не проходит. С января 19 года с покупок дороже 600 без объяснения происхождения денег будет взыматься НДФЛ. Успейте купить, пока \"ветер без сучков\".
