Продам 3-комнатную квартиру в Самаре, Октябрьский, ул. Ерошевского 70, 62 м²

Уютная, светлая, с видом на закаты честная трёшка, распашонка на 9-м этаже 9-ти этажного дома в Октябрьском районе, пересечение Мичурина\Ерошевского.Кирпичный, очень теплый, дом 85 года. Над квартирой расположен технический этаж. Проведен капитальный ремонт кровли. Потолок не течет. В доме очень хорошая звукоизоляция. Единственная стена с соседней квартирой зашумлена.Спальный район. Окна на две стороны: северо-запад (кухня, оранжевая, зал) и юго-восток (зелёная).Без перепланировок. 3 изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, огромный коридор, две застекленные лоджии с красивыми видами (смотрите фото). На кухне газовая плита.Заменены водопроводные трубы и батареи, пластиковые окна везде.Хорошие и адекватные соседи на этаже и этажом ниже. Большинство живет с момента постройки дома. Могу познакомить.Большой зелёный двор, много деревьев. Во дворе детские площадки. Для машины бонусом идёт гараж в овраге (7-10 мин пешком от подъезда) на охраняемой стоянке.Из окна видно детский сад и школу. Около 200 метров до них.
Мега Сити с кинотеатром - пешком 15 мин. До пляжа на Шмидта - пешком 15 мин. Ботанический Сад - пешком 10 мин. Выезды на Московское шоссе и Ново-Садовую. Из центра даже в час пик без пробок.2 собственника, я и мой отец. Выписаны. Никто не живёт.