Продам 1-комнатную квартиру в Самаре, Промышленный, Ново-Садовая ул. 347А, 50 м²

Квартира продается до момента продажи нужного мне объекта.Также готов рассмотреть обмен с доплатой на 3-4-ком. квартиру (\"вторичка\") общей площадью 93-100 кв.м., расположенную на этаже выше первого в доме с лифтом, в условных границах ул.Губанова - ул.Ново-Садовая - Московское шоссе - ул.Полевая.Описание квартиры
Общая площадь 49,9 кв.м, комната - 19,8 кв.м, кухня - 12 кв.м, коридор -10,6 кв.м, туалет совмещенный - 3,9 кв.м, балкон - 3,6 кв.м. Потолок натяжной матовый. Максимальная нагрузка по электрике - 11 кВт. Входная дверь производства фирмы \"Pandoor\" с крабовым замком. Остается: большие шкафы в коридоре (4 шт, очень вместительные), водонагреватель \"AEG\" (50л, еще на гарантии), встроенная кухня с духовым шкафом и варочной панелью производства \"Zigmund & Shtain\", кондиционер \"Zanussi\". Ко всей технике прикладываются заводские паспорта. Перепланировки не было. Квартира светлая. Один собственник. Из окна видно изгиб р. Волги. Описание дома
Дом сдан в 2011 г. Активная фаза ремонтов закончилась в 2014 г. На первом этаже консьерж. Имеются 3 лифта с видеонаблюдением: 2 больших (630кг) и 1 маленький (400кг). В лифты легко заехать на коляске (ступеньки отсутствуют). Один подъезд. Есть отдельный подъезд для разгрузки-погрузки крупногабаритных грузов. Просторный коридор на этаже. Установлен общедомовой счетчик тепла, по которому плата начисляется только в отопительный период в зависимости от температуры окружающего воздуха. По периметру дома установлено освещение. С цокольного этажа по третий занимают офисы и магазины: Сбербанк, Пятерочка, Мир охоты и др. Рядом находятся остановки общественного транспорта. В шаговой доступности ТЦ \"Империя\", \"Gold\", \"Май\".