Продам 2-комнатную квартиру, Волжский р-н жилой район Южный Город - 1 Николаевский пр-т 46, 59.8 м²

Продается 2-ух комнатная квартира в мкр. \"Южный город\". Очень хорошая планировка с большой просторной кухней - 14,2 кв. м., окна выходят на две стороны (во двор и на детский сад со школой). Балкон с панорамным остеклением, с отделкой. Дом находится на центральной улице микрорайона, буквально напротив дома находится работающий детский сад и школа, в самом доме на 1-ом этаже открыт частный детский сад.
Дом кирпичный, очень теплый, собственная котельная даже в сильный мороз сохраняет тепло в помещении, на радиаторах установлены термоголовки для регулировки температуры (в квартире очень жарко если не убавлять тепло от радиаторов отопления). Туалет и ванная раздельные.
В квартире сделан хороший ремонт. На полах в кухне и прихожей уложен керамогранит, ванная и туалет полностью в кафеле (керамогранит и кафель KERAMA MARAZZI). Натяжные потолки во всех комнатах и сан. узлах (полотно Бельгия).
В ванной установлены смесители-термостаты, отдельно установлен душевой гарнитур с тропическим душем, большая акриловая ванна. В туалете установлена инсталляция фирмы Grohe (Германия) с подвесным унитазом.
Квартира продается с кухней и всей встроенной бытовой техникой (варочная поверхность, электрическая духовка, вытяжка - вся техника фирмы \"Gorenje\", посудомоечная машина \"Bosch\"). На кухонный гарнитур имеется гарантия 25 лет, материалы - Италия.
В электрощите немецкая автоматика ABB и устройство защитного отключения от короткого замыкания.
Продает собственник, все документы о праве собственности на руках.
Возможен торг при осмотре.
Рассматриваем обмен на квартиру в Самаре (Ленинский, Самарский, Железнодорожный, Октябрьский районы).