Продам 3-комнатную квартиру в Самаре, Ленинский, пр-т Карла Маркса 248, 58.3 м²

Кадастровый номер: 63:01:0903002:1350Имеет статус нежилого помещения, хотя фактически является обычной 3-хкомнатной квартирой на втором этаже жилого дома. Все документы на перевод в жилое получены (можем продать и как нежилое и как жилое).Хрущевка, комнаты не смежные, не угловая. Состояние квартиры - требует ремонта. Тихий двор, чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом школа, детский сад, парк Гагарина, на 1-м этаже городская поликлиника. один взрослый собственник. Квартира свободна от обременений, в ней никто не проживает и не прописан. Рассмотрю различные варианты оплаты: наличный расчет, ипотека, мат. капитал, сертификаты.