Продам 1-комнатную квартиру в Самаре, Самарский, ул. Куйбышева 31, 26.8 м²

1-комнатная квартира в многоквартирном кирпичном доме.
Общая площадь 26,8 м², жилая 17,8 м², кухня 6,9 м², туалет. Высота потолков 3,8 м.Черновая отделка, проводка новая, поставлен короб для душевой кабины.
Окна старые, не пластиковые. По плану квартира 2-комнатная, комнаты (10,2 и 7,6 м²) разделяла перегородка, которую убрали для расширения пространства.Вход в квартиру со двора, через деревянный пристрой. Общий коридор (7 м²) с одной квартирой.
Ворота во двор открываются с брелка, есть место для парковки.
Напротив французская школа, 7 минут пешком до пл. Революции. Рядом набережная, речной вокзал, ул. Ленинградская.Дом построен в 1917г, является памятником архитектуры. Очередь на капитальный ремонт в 2021г.1 взрослый собственник, прямая продажа от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.