Продается хорошая квартира в замечательном районе г. Самары. Общая площадь – 41,9 кв. м., комнаты – 17,3 и 9,4 кв. м. Санузел совмещен, кухня – 5,8 кв. м.
Квартира теплая, хоть и угловая, на солнечной стороне, в большой комнате 2 батареи, но одну приходится отключать, так как жарко. Комнаты раздельные.
В большой комнате установлен кондиционер, подвесной потолок, ламинат.
Балкон отделан пластиком.
На кухне остается встроенный гарнитур, холодильник, стол и стулья. На кухне установлена новая газовая колонка-автомат Bosh, работает от батареек (менять пару раз в год) – у вас всегда будет горячая вода. Колонка встроена в кухонный гарнитур.
В коридоре есть большой подвесной шкаф.
В ванной теплые полы (только зимой).
В квартире установлено собственное видеонаблюдение на лестничной площадке + есть вторая камера на территорию возле подъезда.
Окна выходят на ул. Гагарина, и на парковку. У дома отличное расположение, в соседнем доме Пятерочка, через дорогу – Магнит, Сбербанк, Почта, кулинария и множество других магазинов. С одной стороны находится парк Дружбы, с другой – парк Победы. В 100 метрах от подъезда автобусная остановка и перекресток со светофором.
Въезд во двор с Гагарина (не нужно проезжать через дворы), большая бесплатная парковка, которую видно из окна, всегда есть свободные места. Спокойный район, беспорядков нет. Во дворе находится офисное здание.
Спокойные соседи, никто не слушает музыку, не делает ремонт. Несмотря на то, что дом – хрущевка, соседей не слышно!
В подъезде сделан ремонт, установлены пластиковые окна, покрашены стены. Будет капитальный ремонт.
Отличный вариант для молодой семьи или для студентов, так как рядом несколько институтов.
Квартире требуется ремонт, но жить можно! Счетчиков на газ/воду нет.
1 взрослый собственник, в собственности больше пяти лет. Документы на руках, долгов по квартире нет. Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить – продажей квартиры занимается знакомый-риэлтор, договоры на продажу не заключаю. Квартира доступна для просмотра в любой день.
