Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Железнодорожный, ул. Тухачевского 22, 60 м²

Продаётся 2-ком. квартира в Железнодорожном районе г. Самары, на улице Тухачевского, дом 22. на 9 этаже 10-этажного дома (10-й этаж технический). 2 взрослых собственника с 2014 года.
Общая площадь квартиры с учетом балкона 59,4м: Кухня 11,3/комнаты 10+18/санузел 4,6/лоджия 3,8; квартире автономное отопление (газовый котёл), пластиковые окна , застеклённая и утеплённая лоджия(зимой держит +17 градусов в самые холодные дни). Лоджия может использоваться как кабинет круглый год.
С/у совмещённый, просторный, теплый пол.
Последний ремонт был сделан в 2017 году.
Интернет дом.ру, домофон, видеонаблюдение в подъезде, своё ТСЖ \"Теплый стан\".
В доме тц Рождественский и большой Магнит.
В шаговой доступности школы, дет.сад, поликлиника, остановка общественного транспорта, ЖД вокзал и крымская площадь. Есть огороженная детская площадка, лифт грузо-пассажирский(большой), подъезд чистый, с ремонтом, адекватные соседи(только снизу и на этаже с одной стороны).
В квартире остается кухонный гарнитур(сделан под заказ в 2017 году) с посудомоечной машиной, встроенным духовым шкафом, и варочной поверхностью, холодильник, стиральная машина. В коридоре встроенный шкаф-купе очень большой и вместительный. В комнатах и кухне установлены кондиционеры.
Низкая коммунальная плата из-за автономного отопления.
Парковочные места вокруг дома есть, а этом году ТСЖ еще расширила зону для парковки.
Зимой двор всегда чистят.
Квартира в хорошем состоянии.
Рассмотрим любую форму оплаты. Показ возможен в любое время.