Продам 4-комнатную квартиру в Самаре, Промышленный, 6-я просека 18А, 100 м²

Двухуровневый ГИБРИД частного дома и квартиры. Фактическая площадь 200 кв.м. + 4сотки своей земли в собственности. Закрытая территория за шлагбаумом. Деревья, природа, чистый воздух, тишина. - 1ый этаж:  гараж(17 кв.м) с автоматическими роллворотами  , с выходом на свой участок. Зал (43,7 кв.м) становится тренажерным, либо банкетным, либо кинозалом с проектором и автоматическим экраном для него, Кухня (30 кв.м.) с выходом в погреб (2,6 кв.м), установлен кухонный гарнитур из натурального дерева (11 погонных метров) изготовленный на заказ на фабрике «Зов».  Напротив - раскладывающийся стол на 16 человек и угловой диван. Сердце дома – надежный немецкий газовый двухконтурный котел «Viessmann» 24Квт; имеет 6 степеней нагрева (даже в минус 30 он работал на третьем делении из шести, грамотная проектировка отопления – расходы за газ зимой (отопление+газовая плита) – до 1500 рублей!!!). Вся электрика разведена ГОСТовскими проводами, к каждому телевизору выведена интернет-розетка, все продумано до мелочей. Санузел 1 этажа - душевая кабина, краны и инсталляция фирмы «Grohe», подвесной унитаз, сауна (5,6 кв.м.) с электрической трехфазной каменкой Harvia.- 2ой этаж: три спальни, коридор, шкаф-прихожая; ванная и санузел раздельные. Первая спальня (28,2 кв.м.) – родительская, с мебелью под заказ фабрики «Ладья» коллекция «Наполи» (это просторный шкаф-купе, две тумбочки, банкетка, тумба под ТВ). Вторая спальня (18 кв.м.) – детская, с шикарным дизайнерским деревом и со своей гардеробной (8,7 кв.м.). Третья спальня (17 кв.м.) – детская с собственной вентиляцией. Коридор (16,5 кв.м) со шкафом-прихожей (3,5 кв.м) и лестницей на первый этаж (4,4 кв.м) с датчиками  ночного света. Раздельный санузел. Водяные теплые полы сделаны во всех санузлах.Коммунальные платежи копейки. 2 выделенных парковочных места + собственный гараж. Большая территория перед домом – детская площадка, озеро в 50 метрах (зимой свой каток). Остается вся мебель, техника. Разумный торг.