Продам участок в Самаре, Железнодорожный, Полесская ул., 6 соток

Участок ровный чистый без строений расположен в центре города Самара.300-ах метрах от пересечения улиц-промышленности и структурной!напротив \"газпрома\"
по свидетельству-507,5кв.м.под ИЖС+200кв.м охранная зона водовода под стоянку автотранспорта!
участок квадратной правильной формы
рядом прилегает к участку пустырь 400м под стоянку а.м.+пустырь 461кв.м находящийся в оформлении на который сделана геодезическая съёмка(красных линий нет!)
если всё дооформить получится 15 соток!Просто некогда и некому уже этим заниматься.
СРОЧНО ПРОДАЮ ВСВЯЗИ С ОТЬЕЗДОМ!
получены техусловия:
-на газ(вести 20 п.м.);
-на электричество(вести 10 п.м.);
-на воду-200мм(вести 5 п.м);
-каналья находится в 100 п.м.но у всех соседей выгребные ямы-всё проваливается и без выгреба!;
-телефон -проведу любое количество номеров!
участок крайний-выходит с двух сторон на дорогу!
второй (оформляемый) выходит на асфальт напротив базы газпрома(через дорогу)и имеет другой уровень-выше на 3 метра!(или можно выровнять как будет угодно!)
со второго этажа будет шикарный вид на самарку и на заливные луга!
целевое назначение-ижс-но можно если надо поменять!
- - -адрес на карте-в яндексе-полесская 12 а(смотри народную карту!-участок комонова в.а.!)