Продам участок, Самарская обл. Кошкинский р-он СПК "Ягодный", 509 соток

Продается многофункциональный земельный участок (частная собственность) в Кошкинском районе Самарской области к северо-востоку от поселка Новая Жизнь. Ландшафт ровный, участок прямоугольный формы, грунт - плодородный чернозем, общей площадью 50915,00 кв. м (5,09 га). Территория наделена эксклюзивными условиями для строительства с инфраструктурой в виде жилого поселка, коттеджного комплекса, придорожного комплекса с автостоянкой, АЗС, мини-НПЗ и прочего.
Площадь участка относится к землям населенных пунктов ( ИЖС ) (розовое свидетельство), переоформлена из земель сельскохозяйственного назначения, под индивидуальную жилую застройку с возможностью размежевания под любую площадь. В наличии имеется разрешение на строительство придорожного комплекса и АЗС, а также есть большие возможности для любого переоформления предназначения участка.
Территория участка на 600 метров примыкает к дороге регионального назначения Кошки-Борма, которая является частью прямого автотранспортного пути от Набережных Челнов и Альметьевска к Самаре и Тольятти. В окрестностях отсутствуют крупные АЗС, стоянки для большегрузных автомобилей, придорожные кафе, гостиницы и СТО.
Участок продается напрямую от собственника.Евгений.