Пpoдaетcя 3-x этажный жилой дом общей площaдью 263кв.м. на земельном учaстке 670 кв.метров 2015 года постройки. Участок правильной прямоугольной формы. Придомовая территория под 4 автоместа, 1 автоместо на территории. Улица широкая.
Дoм строился для ceбя, c запacом пpoчнoсти, зимой очeнь теплый, летом комфортно и не жарко. Кaменный- толщинa cтены 600 мм.+ утепление 100мм., бетонныe плиты пеpeкрытия, фундамент ленточный, блоки фбс+ подушка.
Грунтовых вод нет, сухо!!!
Крыша 4х скатная, металлочерепица, цвет шоколад.
1й этaж: куxня - столовая 21,5 м.кв., встроенная кухня с техникой, гостинная 21,7 м.кв., холл 11,8 кв.метров, cан. узел совмещен, высота потолков 3 метра.
2й этаж: 2 спальни 22,5м.кв., и 21,7 кв.метров с выходом на террасу 13 кв.метров, холл 12 кв.метров, сан. узел совмещен 5 кв.метров, высота потолков 3 метра.
3й этаж: спальня 23 м.кв., кабинет 34 м.кв., гардеробная 7 кв.м., сан. узел совмещен 5 кв.метров, высота потолков 2,8метра.
Подвал: спортивный зал 37.3м.кв., прачечная 13.9 м.кв., котельная 5.5м.кв, подсобное помещение 5.3 кв.метров. Современный свежий ремонт, использовались только экологически чистые материалы, частично остается мебель, пол ламинат Quick-Step, межк. итальянские двери MARIO RIOLI, газовый котел Висман 30 кВт, до 300 кв.метров, система водоочистки, отопление и водоснабжение полностью Рехау (Германия). На территории распологается:
Одноэтажная баня площадью 72,9 кв.метров, с действующей сауной и подготовленным местом для устройства бассейна, размер 3.5×6.5 метров, глубина 2.20.
Котельная отдельная, газовый котел Висман турбированный 24 кВт, расчитан до 240 кв.метров, имеется сан узел. Везде теплый пол Рехау, отопление и водоснабжение полностью Рехау (Германия).
Стены керамзитобетонный блок 400 мм.+утепление 50мм.
Крыша 4х скатная, металлочерепица, цвет шоколад.Гараж площадью 50 кв.метров, 12метров×5.10 метров под 2 автомобиля. Стены керамзитобетонный блок 400 мм+утепл. 50мм.
Ворота с электроприводом Дорхан 3.30×2.20h. Стелажи для хранения по периметру, чердачное помещение для сушки веников и зимних принадлежностей, очень удобно.
Крыша 4х скатная, металлочерепица, цвет шоколад.Зона барбекю и летнего уличного бассейна.
Площадка с кольцом для игры в баскебол.Газ центральный, (2 лиц.счета на дом и баню).
Электроэнергия 15 квт. 3 фазы.
Водоснабжение и канализация центральная.
Остановка транспорта в 2х минутах хотьбы, 100 метров, до реки Волга 500 метров.Рядом 2 ветки метро, ст. Алабинская и ст. Российская.
В 2018 году благоустройство и асфальтирование улицы.
Низкие коммунальные платежи, все по счетчикам. В летний период платежи по электроэнергии, газу и воде составляют около 4000 рублей, зимой не более 10000 в месяц.
Очень доброжелательные соседи!
Свежий воздух. В перспективе продление Набережной р. Волги от ул.Соколова до ул.Л.Шмидта.
Все в собственности, без каких либо обременений и ограничений!
Все формы оплат приветствуются, ипотека подходит. Продажа в связи с переездом в другой город.
Фото не все.
