Продам дом в Самаре, Кировский, ул Архитектурная 98, 280.8 м², 6 соток

Продается коттедж в поселке Зубчаниновка. Местоположение лучшее во всей округе - напротив находится Храм Александра Невского и сквер. В шаговой доступности детская площадка, школа и необходимые магазины. Движение по улице редкое, что обеспечивает должный уровень тишины и спокойствия. При этом имеются хорошие подъездные пути. Перед домом имеется много свободного пространства - имеется возможность для устройства газона и другой растительности.
Коттедж построен в 2007 году. Строительство возглавлял заслуженный строитель России. Коттедж имеет два жилых этажа, подвальный этаж и чердак. Фундамент под наружные стены - железобетонный ленточный шириной 500 мм, глубина заложения - 1500 мм от уровня земли. Стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом. Между кирпичной кладкой и блоками выполнено утепление минераловатными плитами. Подвальное и междуэтажное перекрытие выполнено из железобетонных плит. Чердачное перекрытие - деревянное. Кровля выполнена из металлических листов по деревянным балкам. Отопление выполнено по вертикальной системе разводки, с возможностью поэлементного отключения. Коттедж очень теплый. Внутренние перегородки выполнены из кирпича. Звукоизоляция прекрасная - как от наружного шума, так и межкомнатная. Канализационные сбросы осуществляются в отдельно стоящую сливную яму.
В коттедже имеется 5 жилых помещений (4 комнаты и гостевая площадью 42,2 м2). Санузлы на каждом жилом этаже. На первом оборудован ванной, на втором душевой. Площадь кухни 15,7 м2. На каждом этаже имеются помещения гардеробной. Со второго этажа есть выход на лоджию. В помещении гостевой и в жилой комнате второго этажа имеются системы кондиционирования воздуха.
Имеется кирпичный гараж на два машиноместа. Ворота автоматические. В гараже есть помещение отапливаемой (электрический котел) мастерской с водоснабжением и отдельной от дома канализацией (вторая сливная яма). Мастерская оборудована под небольшую покрасочную.
Дворовая территория благоустроена. Перед домом и гаражом выполнены площадки из тротуарной плитки. На площадке во дворе имеется возможность для размещения дополнительного транспортного средства. Вокруг дома выполнена отмостка и дорожки из тротуарной плитки. На участке имеются следующие строения: металлический сарай, деревянный туалет, теплица (каркас металлический обшитый поликарбонатом).
Коттедж строился для себя и на долгий срок. Рассмотрим вариант обмена с доплатой на недорогую квартиру в пределах Самары. Продажа осуществляется в связи с желанием переезда за границу.