Продам 1-комнатную квартиру, пр-т Карла Маркса 196, 39.2 м²

Продаётся видовая 1 комнатная квартира в ЖК «Центральный» на 16 этаже, вид на Московское шоссе/ботанический сад. Застройщик «Трансгруз». В квартире предчистовая отделка: стяжка пола, штукатурка, разводка электрики. Установлена качественная входная металлическая дверь (3 контура утепления, утеплитель мин. вата, замковая система Kale, усилена дверная коробка).
Кухня 12,1 кв. м
Спальня 16,5 кв. м
Санузел 3,8 кв. м
Коридор 6,8 кв. м (возможность сделать гардеробную)
Балкон 5,1 кв. м
Межкомнатные стены не несущие, можно сделать перепланировку. Стоят счётчики на воду, электроэнергию, отопление. Коммунальные платежи в районе 2’400₽. В доме своя котельная на крыше, консьерж, три лифта с возможностью спуститься прямо в паркинг. Во дворе детская и спортивная площадка, магазины (5-ка, Гарибальди, продукты, фрукты-орехи, К&Б и прочее).
ЖК обладает одной из лучших транспортных развязок в городе, рядом Вузы, школы, дет. сад, ботанический сад, парк Гагарина, Макдоналдс.
1 взрослый собственник, квартира в ипотеке Сбера.
Кадастровый номер 63:01:0643002:1218