Продам участок, Самарская область пос Волжский коттеджный посёлок "Сказка", 11 соток

Продаётся земельный участок, площадью 1154,8 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, под ИЖС. Свидетельство о праве собственности, присвоен кадастровый номер 63:26:1805017:364. Участок прямоугольной формы (№ 63). Есть техусловия на присоединение к электроподстанции (ячейка мощностью 15 кВт). Возможность подключения к газоснабжению. Участок расположен на берегу протоки реки Волги (возможно обустроить собственный причал). Рядом построены коттеджи. Прямая продажа от собственника. Возможен обмен на квартиру в новостройке. Посредникам просьба не беспокоить.