Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Промышленный, Ново-Вокзальная ул. 61, 53.3 м²

Просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки (так называемая 90-ая серия панельных домов). Раздельные квадратные комнаты 19 и 14,5 кв.м, большая застеклённая лоджия 6 кв.м, квадратная кухня 8 кв.м, санузел раздельный.
В 2018 году дом утеплён 100 мм минеральными плитами и покрашен.
Квартира тёплая и светлая, спокойные соседи, окна во двор. Солнце с рассвета и до обеда, поэтому вечером вполне комфортно без кондиционера. Чистая лестничная площадка. Наш двор признан лучшим двором Промышленного района, построены детская, футбольная и баскетбольные площадки. Зимой заливается каток. В пяти минутах большой зелёный парк и спортивный комплекс Орбита с бассейном. Рядом сады и школы, лицей для одарённых детей. В соседнем доме - центр доктора Бубновского. Магазины в шаговой доступности. Хорошо освещенный двор. Достаточно много мест для парковки. Остановки транспорта рядом.
Один взрослый собственник с 2013 года, в квартире никто не прописан, нет никаких обременений. Квартира готова к продаже. Задолженности по коммунальным платежам нет.
Ипотека подходит.
БОНУС!!! - кладовка 5 кв.м рядом с лифтом - крайне удобное помещение для хранения лыж, колёс, колясок, санок, инструмента и стройматериалов. Официально оплачена при приобретении квартиры в 1995 году.
Посредников и риэлторов прошу не беспокоить!