Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Кировский, Гвардейская ул. 26, 44.5 м²

ИНФРАСТРУКТУРА: Городок Металлургов развитый и самодостаточный микрорайон. Здесь в шаговой доступности парк культуры, скверы, школы, детские сады, развитое детское и взрослое мед. отделение также всевозможные супермаркеты, отделение почты и др. Для любителей спорта Бассейн «Нептун» и стадион «Крылья Советов»
МКД: Дом 1963 г.п. Блочной 5 эт. дом, планировка «Хрущёвка» Скат кровли в исправном состоянии, не течет! В подъезде пластиковые окна. Есть небольшая парковка во дворе дома. Бонусом, в подвале дома теплое складское помещение.
КВАРТИРА: Ремонт проведен исключительно качественными, и дорогими материалами. Поменяно ВСЕ!!!!!!
Вентиляция во всех комнатах принудительного типа. Установлен кондиционер. Замена водоотведения. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери. Двухконтурная входная дверь с шумо/вибро защитой, внутренняя карта перекликается со стилистикой межкомнатных дверей. Качественные натяжные потолки. Стяжка пола. Напольное покрытие – дорогая керамической плитка, ламинат и линолеум в детской. Радиаторы приборов отопления чугунные н.т. и биметаллического типа. Эл.проводка (ВВГнг). В подарок шкаф – кровать «Трансформер». Кухонная мебель и ванной комнате также остается.
Перепланировка в трехкомнатную. Кухня - гостиная - 22,5 кв. м., детская - 8,3 кв.м., спальня - 6,5 кв.м. Все профиля несущей конструкции балкона, полностью переварены под не застекленный.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: В собственности более 3-х лет. Обременение. Перепланировка в процессе узаконения. Ипотеке ДА!
ПРОЧЕЕ: КВАРТИРА уникальна в своем исполнении! Ремонт проведен исключительно качественными, хорошими современными ст. материалами. Планировка удачно совмещает в себе функционал и зонирование пространства. Идеально подходит для молодой семьи с одним ребенком. Проживать планировали долгое время, но изменились планы.