Продаётся жилой дом 296,7 м² на участке 8,6 сот., ИЖС, вид на ВолгуСобственник. Продается земельный участок с домом в черте города: 9 просека, 4 линия, участок 14. Тихий и экологически чистый район, развитая инфраструктура (кольцо 6 автобуса, «маршрутки», магазины, лодочная станция, пристань - Поляна им.Фрунзе, санаторий «Самарский», «Чкалова» и т.п.). Земельный участок в собственности с 2015 г. (один взрослый собственник, более 5 лет, полная стоимость в ДКП), вид разрешенного использования - ИЖС, площадь 860,3 м2. Дом 296,7 м2 без внутренней отделки со всеми коммуникациями в доме: электричество 15 кВт, водопровод – центральный, газ – центральный (среднее давление), канализация (местная, при необходимости есть возможность подсоединения к центральной). В гостиной предусмотрена установка камина, каминная труба выведена на крышу. С застекленной террасы и балкона 2 этажа - панорамный вид на Волгу. Есть летняя кухня, отдельная хозкладовая с подвалом (погребом), залит фундамент под отдельный капитальный гараж. Стены дома из керамоблока, снаружи облицовочный кирпич, межэтажные перекрытия - монолитный железобетон. Дом построен в 2016 г., выстоялся, теплый, сухой, отапливается 4-ый сезон, просадок и трещин нет, можно приступать к внутренней отделке. Подъезд к дому возможен с двух сторон. Подъездные пути асфальтированы, в хорошем состоянии. Есть возможность увеличения участка до 22 соток с постройкой эллинга для хранения лодок и катеров. Место очень тихое, уникальное, вдали от дороги и «чужих» глаз, при этом в пешей доступности от городской инфраструктуры. Соседи приличные и уважаемые люди. Дом строился «для себя», в настоящее время выставлен на продажу всвязи с переменой места жительства. Какой-либо спешки с реализацией объекта нет. Рассмотрю предложение только от реального покупателя, имеющего серьезные намерения. Риэлторам, иным агентам и посредникам, просьба не беспокоить.
