Продам участок в Самаре, Кировский, Самара м. Юнгородок 6-я линия, 6 соток

Продажа от собственника.
Продам дачный участок в черте города по Алма-Атинской между Стара-Загора и Московским шоссе в дачном массиве \"Авиатор\":
- Размер участка: 598 кв.м ( не узкий, с ровными сторонами)
- Постройки на участке: Летний домик.
- Возраст дачи больше 30 лет, находится в собственности с 70х, последние 12 лет на участке ничего не выращивали и не сажали, земля очень отдохнувшая и плодородная. За участком проводится надлежащий уход.
- На линии проведено электричество, вода по расписанию, на участке есть колодец и скважина (требуется очистка).
- Дорога к участку асфальтовая крошка, на линии активно строятся коттеджи, рядом все уже застроено.
- Расположен участок на 6 линии, удобное расположение, центр дачного массива.
- Все документы на руках, готов для перевода под ИЖС.
- На участке имеются плодовые деревья (Вишня, Яблоня, Слива), а также растет: малина, клубника, Винный виноград.
- Есть возможность объединения с соседними участками ( +1*6 или +2*6 соток).