Продаю 3-х комнатную квартиру в Куйбышевском районе, на 116 км.
Сталинка, все комнаты раздельные, планировка стандартная, раздельный сан.узел, два коридора(5,6м2 и 4,1м2), кухня 9,8 м2, туалет 1,6 м2, ванна 3.1 м2, гостинная 19,1 м2, детская 18,5 м2, спальня 13,6 м2, два балкона на обе стороны.
В квартире сделан капитальный ремонт в 2019 году:
- Пол-сухая стяжка ГВЛ \"Кнауф Супер пол\"
- Окна ПВХ КВЕ 70 мм профиль, двухкамерный стеклопакет фурнитура Рото.
- Проводка ВВгНГ ГОСТ, кабель на розетки сечением 3х2,5, на свет 3х1,5 раздельные автоматы 25А на все помещения, на машинку и кондиционеры, установлен УЗО, так же в подъезде заменили автомат 25А и кабель(ввод)в квартиру сечением 3х6, щиток Шнайдер, розетки Легранд Этика, так же вывели розетки под ТВ и интернет в 3 комнаты и коридор.
- Балконы остеклены ПВХ Экспрофф профиль 50 мм в одно стекло.(все распашные и откидные), фурнитура Рото.
- Стояки отопления заменили с вводом к соседям и на чердак, материал полипропилен.
- Батареи Рифар монолит материал биметалл, отсечные краны на батареях Бугатти(шаровые).
- Стояки водоснабжения Экопластик, краны отсечные Бугатти.
- Ванна Колпа Белла Санн Тамия.
- Раковина Дрея+ влагостойкая покрытая эмалью тумба под раковину.
- Полотенцесушитель Сунержа, одтельные отсечные краны Бугатти.
- Смесители Видима Некст
- Счетчики на водоснабжение.
- Счётчик на газ
- Новая кухня сделанная под заказ, духовой шкаф газовый Гефест(фасад стекло)+ варочная панель газовая Гефест(стекло), вытяжка гефест.
-Раковина керамогранит Доктор Ганз.
- Царговые межкомнатные двери Эстет.+ Арка Эстет.
- Входная дверь Торекс Супер Омега 10, откосы Торекс
- Обои Эрисман- заказная позиция.
- Натяжные потолки-цвет Сатин
- Люстры и точечные светильники GX53 на фото.
- Гардины Легранд
- Линолеум паяный везде, полупрофессиональный Таркет Идилия Нова.
- Багет шпаклеванный и крашенный
- Кровельное покрытие \"Технониколь\"- крыта добротно и качественно, не течёт 100%.
Ремонт делали для себя, все материалы качественные и много импортных(не Китай) материалов, многое ещё на гарантии-все чеки и накладные в наличии.
Предпродажным ремонтом не занимались и меняли абсолютно всё!! Продаём в связи с переездом по ближе к родственникам - приобретаем меньшую площадь.
Квартира полностью в новой отделке, ни какой своеобразной дорогой вкусовщины нет-всё только по факту, качественный минимализм.
Комнаты выходят симетрично на обе стороны(две спальни на школу, кухня и спальня на частный сектор).
Рядом магазины, остановка, школа, детский садик, музыкальная школа и центр \"Семья\",больничный городок на соседней улице(через три дома), через дорогу-платная парковка, небольшой рынок возле парковки, соседи хорошие люди.
Чистый подъезд, в 2020 капитально отремонтирован двор с новыми местами для парковки, в соседнем дворе(50 метров), новая детская площадка, добросовестная УК-моют подъезд периодически, снег во дворе вообще за зиму не раз не лежал. Квартира НЕ в ипотеке, без обременений и долгов.
Два взрослых собственника.
Хороший вариант для тех кто хочет просто купить и жить, при этом не вкладывая во вторичку минимум треть стоимости квартиры на капитальную отделку с заменой всех коммуникаций.
Прямая продажа от собственника без риелторов.
Посредников просьба беспокоить если у вас есть реальный покупатель, просто посмотреть или навязывать свои услуги с последующим снижением цены НЕ нужно.
Торг.
Ипотека.
