Продам дом в Самаре, Красноглинский, поселок Красный Пахарь, 165 м², 4 сотки

Двухэтажный коттедж площадью 165 м2 + участок 482 м2 (ИЖС) в г.Самара, Красный Пахарь. Без учета террас, балкона и чердака (отапливаемая площадь) – 120 м2. Район элитной коттеджной застройки. Кадастровый номер участка - 63:01:0330002:513. Участок – ровный, прямоугольный. С учетом зоны примыкания к дороге реальный размер около 6 соток. Дом размещен по центру участка, хватит места для бани, для гаража, для доп.парковки, для бассейна и сада. Место идеальное для проживания, чистый воздух, рядом лес. Соседи с 3 сторон.
Дом зарегистрирован – 63:01:0330002:725, документы готовы. Возможна ипотека.
Дом выполнен по индивидуальному проекту. Высокие 2,75м потолки и 1,65м окна. Хорошая планировка, санузлы на обоих этажах, просторная ванная. Для уменьшения будущих затрат на отопление сделано двойное (внутреннее и внешнее) утепление стен с декоративной отделкой штукатуркой «короед». Дополнительно использовалась зеркалированная пароизоляция (как в термосе).
Полы – ровные, готовы к укладке ламината. Стены и перегородки завершены, обшиты гипсокартоном, сделана шумоизоляция комнат, разводка труб внутри дома, 3 контура системы отопления, конвекторы, электрокотел, система вентиляции, разводка проводов, установлены все розетки и выключатели.
Коммуникации: электричество 15кВт 380в, автономная канализация (септик 2 камеры с переливом 1х3,2м)
В соседнем строящемся доме будем жить мы сами. Артезианскую скважину 100м на 2 дома сделаем вместе после купли-продажи за 1,5-2 недели. Обойдется в 2 х200 тыс.руб.
Газ - по границе участка, хотя при таком утеплении он и не понадобится.