Продам дом в Самаре, Красноглинский, территория Малые Дойки 12-я линия, 20 м², 6 соток

Продаю дачный участок 6 соток. Ровный, прямоугольной формы, забор по одной стороне профлист(штакетник), по другой деревянный, лицевая и задняя стороны без забора(убрали только что, столбы выдернули старые).
Дом старый снесли, деревья и кусты попилили, вся эта древесина лежит на участке (нужно либо вывезти, либо сжечь).
Соседи хорошие(и их много), один из них живет круглый год и чистит снег до участка зимой.
Свет круглогодичный (вдоль участка), вода сезонная (вдоль участка), также сейчас проводят круглогодичную воду, подключение стоит 50тр (возможно сам подключу и подниму цену на объявление, если быстро не продам). Газ на соседней линии, проведение - думаю вопрос времени и заинтересованности собственников.
Также могу прислать видео в личные сообщения.
Разумный торг уместен.