Собственник продаёт деревянный дом 98 м2 со всеми удобствами на площади 4,57 сотки земли (вода из своего колодца, канализация - городская, газовое отопление и горячая вода).
98 м2 жилой площади с небольшим земельным участком по цене двух комнатной хрущевки.
Читаем подробно объявление до конца и потом задаём вопросы.
Если вы видите это объявление, - дом ещё не продан.
Дом находится в географическом центре г. Самара, в непосредственной близости от Экономического и Педагогического университетов, бассейна \"Чайка\", госпиталя ветеранов войн (Ставропольская / 22 Партсъезд).
Общая площадь помещений 98 м2.
В доме общая холодная терраска с погребом и ТРИ РАЗДЕЛЬНЫЕ квартиры, в том числе:
1. Двух комнатная - 43,5 м2, в том числе зал 19,4 м2 с окнами на север и северо-восток (всего 5 окон - одно пластиковое), кухня - прихожая 7,7 м2 с пластиковым окном, санузел 2,7 м2 (душевая кабина и унитаз). Сплит-система (кондиционер).
2. Двух комнатная - 35,1 м2, в том числе: две жилых комнаты, совмещённый сан. узел (ванна 1,2 м + раковина с зеркалом + унитаз), коридор и кухня-прихожая. Окна - пластиковые с москитными сетками на юго-запад, пол застелен фанерой 8 мм и покрыт линолеумом - СВЕЖИЙ РЕМОНТ завершён в сентябре 2019 г. – в настоящее время сдаётся в аренду;
3. Однокомнатная, 19,8 м2 : Зал - 12,6 м2, санузел (унитаз установлен) с возможностью установки душевой кабины и стиральной машины, кухня - прихожая 6,8 м2. Окна на юг и юго-запад - деревянные, на полу - линолеум и ковровое покрытие.
Бани, или сауны нет, но построить возможность есть!
Отопление - газовый котел Юнкерс двухконтурный (+ горячая вода).
На территории участка много цветов, молодые плодовые деревья и кустарники (посадка 2008 – 2010 годы), имеется место (порядка 2,5 сотки) для посадки и выращивания фруктов и овощей с прочей зеленью. Дорожки из железо-бетонных плит и монолитные участки.
Есть место для парковки 2-х автомобилей, плюс металлический гараж 18 м2.
Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой (холодильники 2-х камерные - 2 шт., микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральные машинки - 2 шт. и прочее) - по договорённости.
Дом деревянный зимой тепло, летом - прохладно!
Один взрослый собственник (более 5-ти лет). В доме никто не прописан. Ключи – на сделке. Ипотека – подходит. В услугах риелторов и юристов не нуждаюсь!
