Продается дом на первой линии с видом на р. Волга в поселении \"Шелехметь\" (пос. \"Белоногово\")Адрес с точным местонахождением на фото (в объявлении не получается указать).Поселение \"Шелехметь\" (пос. \"Белоногово\") существует с 1969 года, расположено в 14 км от г. Самары, на правом берегу р. Волги. До поселения с Речного вокзала регулярно по расписанию можно добраться на теплоходе Москва или Ом, весной 2 рейса в день, летом будет 3 рейса в день (пассажирские перевозки осуществляет Самарский речной порт - Самарское речное пассажирское предприятие). Для тех у кого лодка, есть возможность швартоваться к мосткам или берегу в прямой видимости из дома.Расстояние от пристани \"Шелехметь\" до дома - 250 метров (3 мин. пешком). Дом построен в удалении от соседних домов. Место спокойное, все соседи взрослые семейные люди, шумной пьяной молодежи нет, в связи с этим предпочтительно продажа также спокойным семейным людям, для которых важна возможность отдохнуть на природе в спокойной обстановке, а не слушать пьяные оры и громкую музыку все выходные.Размеры дома: 6,3 х4,3 м. В доме расположены: кухня столовая размером 4,2х3,75 м; спальня 2,5х2,5 м; прихожая с кладовой; крыльцо с лестницей. Дом установлен на высоких металлических столбах, под домом можно стоять в полный рост. В аномально-максимальный розлив весеннего половодья 2016 года (ур. воды макс 32,85 м), до низа лаг пола оставалось еще пол метра, когда у многих соседей вода была по окна. Фото сделаны в конце апреля - начале мая 2021 (начало розлива и середина розлива, ур. воды макс. 31,89 м) летом от дома до воды 30 м.Подведено электричество, установлен эл. счетчик, сделана проводка, розетки, свет. Крыша, стены и полы утеплены минеральной ватой, фольгированным пенополиуретаном или экструдированным пенополистиролом xps. На крыше металлочерепица зеленого цвета. В кухне-столовой и прихожей на полу уложен линолеум, в спальне ковролин.
В доме остается следующее оснащение: холодильник, кварцевые инфракрасные обогреватели, кровать двуспальная 200х160, стеллаж, стол обеденный 120х75, стулья, кухонная столешница с раковиной и умывальником 20 л. с эл. подогревом.Дом не оформлен (как и все дома в поселении), документов нет - формат как Средний и Нижний пляж, только с электричеством.Стоимость 275 т.р.
С заинтересованным но не определившимся покупателем возможно обсуждение аренды помесячно (июль, август) перед покупкой.Пишите через сообщения Авито и я напишу вам свой номер или звоните через защитника от спама Авито.Пока объявление активно - предложение актуально.
